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深圳市城市更新第三批计划公示

添加时间:2014年7月23日   来源: 深圳城市更新律师  Tags: 公示   http://www.szcsgxls.com/

来源: 南方都市报(深圳)

7月21日,深圳市规划与国土委公布了《2014年深圳市城市更新单元计划第三批计划》(草案),共计涉及7个城市更新单元,拟拆除重建的总用地面积近55万平方米。

7个城市更新单元龙岗区占4个

市规划与国土委网站显示,这一批城市更新单元计划中,龙岗区在数量上最多,有4个,分别是大贸工业区、平湖村河包围片区、松柏社区老街和华为电气加工厂。除华为电气加工厂拟更新方向为新型产业等功能外,其余三个拟更新方向都为居住、商业等功能。

其中,位于龙岗横岗的松柏社区老街拟拆除重建用地面积最大,约18万平方米,申报主体为深圳市嘉长源投资发展有限公司,拟更新为居住、商业等功能。此外,福田、南山、宝安各占一个城市更新单元,分别为一致药业、益力矿泉水厂、流塘榕树路68号地块。

下半年将有多个旧改大盘入市

依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则,现将拟定的《2014年深圳市城市更新单元计划第三批计划》(草案)进行网上公示及现场公示。



  《2014年深圳市城市更新单元计划第三批计划》(草案)一览表

编号 辖区 街道 单元名称 申报主体 拟拆除重建用地面积 (平方米) 备注
1 福田 园岭街道 一致药业城市更新单元 国药集团一致药业股份有限公司 19653

  拟更新方向为新型产业、商业等功能;

  更新单元范围内应落实不小于3303平方米公共绿地一处(配套变电站、公厕各一处)。

2 南山 桃源街道 益力矿泉水厂城市更新单元 深圳市益德置业有限公司 52398 拟更新方向为新型产业等功能;
3 宝安 西乡街道 流塘榕树路68号地块城市更新单元 深圳市流塘股份合作公司 11167 拟更新方向为商业等功能。
4 龙岗 坂田街道 大贸工业区城市更新单元 深圳市大贸股份有限公司 18358

  拟更新方向为居住、商业等功能;

  更新单元与东侧G03310-21、G03310-3号宗地统一规划。G03310-21、G03310-3号宗地由土地权利人移交给政府,与更新单元的贡献用地合并,按法定图则要求的规模与用地面积落实不小于18班小学一所。

5 龙岗 平湖街道 平湖村河包围片区城市更新单元 深圳市绿海城集团有限公司 148110

  拟更新方向为居住、商业等功能;

  更新单元拆除用地范围内应落实不小于九年一贯制学校一所及面积不小于4275平方米公共绿地一处。

6 龙岗 横岗街道 松柏社区老街城市更新单元(范围调整) 深圳市嘉长源投资发展有限公司 186475

  拟更新方向为居住、商业等功能;

  更新单元拆除用地范围内应落实不小于30班小学一所及邮电所、通信机楼各一处等。

7 龙岗 坂田街道 华为电气加工厂城市更新单元 深圳市华为技术有限公司 113430

  拟更新方向为新型产业等功能;

  更新单元范围内应落实不小于9831平方米公共绿地一处。

特别提示:


  1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。


  2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体,项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。


  3.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定,除满足本表所列要求外,还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。

  特别提示:

  1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

  2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体,项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

  3.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定,除满足本表所列要求外,还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。

  本次公示期为2014年7月21日至2014年7月30日

  。公示期间,公众可通过填写公众意见征询表的方式对公示计划草案提出意见。

  公众意见征询表反馈地址:

  福田区:市规划国土委第一直属管理局,深圳市福田区新闻路69号,联系电话:83139024。

  南山区:市规划国土委第二直属管理局,深圳市南山区深南大道10138号,联系电话:26978475。

  宝安区:市规划国土委宝安管理局,深圳市宝安区前进一路293号,联系电话:27812379。

  龙岗区:市规划国土委龙岗管理局,深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦,联系电话:28906001。





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