深圳城市更新主要房地产企业及项目

●华润置地：核心地段城市更新

华润置地在大深圳区域开发的六个项目分别是深圳华润中心、深圳湾综合发展项目、大冲旧村整体改造项目、湖贝旧村整体改造项目、银湖蓝山、小径湾，总占地面积超过300万平方米，总建筑面积接近1000万平方米。

其中大冲村旧改项目占地面积达68.4万平方米，总建筑面积近300万平方米，是目前深圳最大的城中村改造项目。湖贝村旧改项目占地面积7.8万平方米，建筑面积26.5万平方米，集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园和公寓等现代商业元素融于一体的超大型综合性商业中心。银湖三九片区旧改项目开发建设用地面积95967平方米，建筑面积471690平方米，拟建近44.7万平方米住宅。

●佳兆业：

深圳旧改土地储备600万平米

截至目前佳兆业旧改项目占地面积已接近1000万平方米，其中50%在深圳，20%在东莞，21%在珠海。今年还将有6个旧改项目陆续完善手续，预计建筑面积不少于100万平方米。

其中佳兆业城市广场占地面积30万平方米，建筑面积180万平方米，全深在建规模最大综合体。佳兆业悦峰占地面积478900平方米，建筑面积1656040平方米，定位为商住综合项目。佳兆业假日广场建筑面积190000平方米，占地面积48000平方米，公寓、酒店式公寓、商铺、建筑综合体。

●京基：城市更新后发制人

包括晶都旧改项目，建筑面积270万平方米，相当于建面为60万平方米的京基100综合体的4～5倍，是深圳已确认的第二大旧改项目。京基滨河时代占地面积 55300平方米，建筑面积 536619平方米，为城市综合体。此外集团罗湖区水贝、南山区常源、龙岗区木棉湾、宝安区沙一、龙岗区大围村五大城市更新项目，总体改造面积将达到63 .9万平方米，预计开发总量达到300万平方米。

●卓越：

3年计划拓展旧改占地300万平米

卓越方面规划3年内将拓展新项目土地面积近300万平方米，深圳葵涌项目、南新项目、松岗项目、泥岗项目均已正式启动，未来还将加大对宝安、龙华、坂田、坂雪等地拓展力度。

目前卓越已经建设或者正在建设的旧改项目包括卓越世纪中心，今年年初销售的深圳卓越城以及即将面世的深圳中心项目。